Analisis Perbandingan Dinding Pracetak Dan Bata Ringan terhadap Waktu dan Biaya Pada Fasad Proyek Pakuwon Residence Bekasi Mixed - Use Development
DOI:
https://doi.org/10.28926/briliant.v11i1.2197Keywords:
Precast Concrete, Lightweight Brick, Building Facades, Walls, Cost, and TimeAbstract
The selection of construction materials plays an important role because it directly affects the quality of the building, as well as the time and cost aspects of the work implementation. In general, the material used for wall work is lightweight brick, along with the times various new materials have been introduced to increase the efficiency of time and cost of work, including precast concrete. These two materials have different implementation methods that can affect the difference in time requirements and implementation costs. This study aims to compare the percentage of time and cost differences in the work of the outer wall facade of the building by modifying the use of precast concrete walls to lightweight bricks. The research methods used include direct observation in the field and literature study. The analysis results show that using precast concrete for building facade walls is more economical with a cost difference of Rp.6,692,903,056.39, or about 26% cheaper than lightweight bricks. The use of precast concrete is more affordable but requires stricter and more thorough supervision during implementation. The duration of time on facade work using precast concrete walls is also more efficient, with a completion time of 8.6% faster or equivalent to a savings of 17 days compared to using lightweight bricks.
References
Ajar, I. P., & Dofir, A. (2021). Analisis Perbandingan Biaya Dan Waktu Pada Pekerjaan Dinding Drywall (Partisi Rockwool) Dan Batako Press. Jurnal Artesis, 1(1), 96–103. https://doi.org/https://doi.org/10.35814/artesis.v1i1.2872
Alwarizi, F., Sari, S. N., & Hermawan, A. (2024). Analisis Biaya Dan Waktu Dengan Metode Nilai Hasil Pada Proyek Pembangunan Gedung Balai Nikah Dan Manasik Haji KUA Kecamatan Rao, Kabupaten Pasaman. STORAGE – Jurnal Ilmiah Teknik dan Ilmu Komputer, 3(1), 80–88. https://doi.org/https://doi.org/10.55123/storage.v3i1.3142
Aman, D. F., Ahadian, E. R., & Rizal, M. (2021). Pengendalian Biaya Dan Waktu Proyek Dengan Metode Analisis Nilai Hasil Menggunakan Microsoft Project. 1, 1–9. https://doi.org/https://doi.org/10.33387/clapeyron.v2i1.3442.g2269
Anam, C., & Sugiyanto. (2022). Analisa Efisiensi Penggunaan Bata Merah Dibanding Bata Ringan Pada Proyek Pembangunan Gedung Madrasah Tsanawiyah Salafiyah Kerek Tuban. Rang Teknik Journal, 5(2), 235–247. https://doi.org/10.31869/rtj.v5i2.3119
Arif Rohman, M., wibowo Agung, M., & Nuroji. (2021). Kajian Perbandingan Pengaruh Penggunaan Dinding Precast Dengan Dinding Konvensional Pada Proyek Cordova Semarang. Wahana Teknik SIpil, 26(1), 1–10. https://doi.org/https://jurnal.polines.ac.id/index.php/wahana/article/viewFile/2643/107370https://jurnal.polines.ac.id/index.php/wahana/article/viewFile/2643/107370
Ayatullah, M., Sarmingsih, A., & Syafrudin. (2023). Analisis Manajemen Waktu Pada Proyek Pembangunan Jalan Parang Garuda East Kawasan Industri Kendal. JPII (Jurnal Profesi Insinyur Indonesia), 3, 88–92. https://doi.org/https://doi.org/10.14710/jpii.2023.17193
Bomantara, G. K. (2024). Analisis Pengendalian Risiko Keterlambatan Penyelesaian Proyek Pada Pembangunan Blud Rumah Sakit Umum Daerah Kabupaten Pacitan. https://dspace.uii.ac.id/bitstream/handle/123456789/53595/20522053.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Christiana, P. A. J., Malingkas, G. Y., & Tjakra, J. (2024). Analisis Anggaran Biaya Pada Proyek Pembangunan Gedung Utama Polres Bogor. T E K N O, 22(87). https://doi.org/https://doi.org/10.35793/jts.v22i87.54567
Gracio, P. C. (2023). Analisis Perbandingan Penggunaan Beton Bertulang dan Beton Serat Baja Terhadap Waktu Dan Biaya Pada Pekerjaan Pelat Lantai Proyek Yoshino Warehouse Extension. Jurnal Teknik Sipil, 4(2), 551–562. https://doi.org/https://doi.org/10.31284/j.jts.2023.v4i2.4991
Hidayati, N., Rochmanto, D., Aninda, S., & Qomaruddin, M. (2023). Kajian Perbandingan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Terhadap Output Upah Dan Bahan Di Lapangan (Studi Kasus Pembangunan Pasar di Jepara). Jurnal Teknika, 18(1), 37–42. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.26623/teknika.v18i1.6315
Junaidi, Supriyadi, Candradewi, A., & Pradikdya, A. B. (2023). Kajian Keterlambatan Proyek Berdasarkan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pada Proyek Pembangunan Jalan Layang XYZ. Bangun Rekaprima, 9(1), 1–11. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.32497/bangunrekaprima.v9i1.4408
Lestari, I. G. A. A. I., Diputera, I. G. A., Kurniari, K., & Prasetya, I. W. W. (2022). Analisis Perbandingan Metode Pelaksanaan Pada Pekerjaan Pasangan Dinding Batako Dan Bata Ringan. JURNAL ILMIAH KURVA TEKNIK, 11(1), 25–30. https://doi.org/https://doi.org/10.36733/jikt.v11i1.3931
Maulana, R., & Saleh, R. (2024). Perbandingan Biaya Pekerjaan Dinding antara Bata Ringan dengan Sistem Pracetak pada Bangunan Rumah. JEEP (Journal of Engineering Education and Pedagogy), 2(1), 8–15. https://doi.org/https://doi.org/10.56855/jeep.v2i1.700
Najib, M. A., Sumardi, & Utoyo, S. (2024). Analisis Produktivitas Pekerjaan Arsitektur Pada Pembangunan Apartemen Klaska Residence Surabaya. JOS-MRK, 5(3), 268–274. http://jos-mrk.polinema.ac.id/
Oktarinda, D., Safiatus, S., & Rasidi, N. (2021). Analisis Perbandingan Aplikasi Fasad Dinding Pracetak Dengan Dinding Kalsiclad 12 Pada Tower X Proyek Apartemen Y Surabaya. JOS - MRK (Jurnal Online Skirpsi Manajemen Rekayasa Konstruksi), 2(2), 117–123. http://jos-mrk.polinema.ac.id/
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, Pub. L. No. 1, 1 (2022). https://peraturan.bpk.go.id/Details/216825/permen-pupr-no-1-tahun-2022
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi, Pub. L. No. 10, 1 (2021). https://peraturan.bpk.go.id/Details/216875/permen-pupr-no-10-tahun-2021
Pramesti, H. T., & Priyanto, B. (2023). Analisa Produktivitas Tenaga Kerja dan Harga Satuan Pekerjaan Pada Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Ringan. JCEBT (Journal of Civil Engineering, Building and Transportation), 7(1), 38–45. https://doi.org/https://doi.org/10.31289/jcebt.v7i1.9082
Putri, N. H. E., Putra, I. N. D. P., & Nauli, A. R. (2021). Perbandingan Dinding Precast dan Bata Ringan Terhadap Biaya dan Waktu pada Facade Proyek Suncity Apartment Sidoarjo. Jurnal Teknik Sipil Universitas Teuku Umar, 7(1), 40–51. https://doi.org/https://doi.org/10.35308/jts-utu.v7i1.3034
Ramahwati, A., & Osly, P. J. (2024). Estimasi Biaya Dan Penjadwalan Pembangunan Prototipe Ruang Modular Operating Theatre (Cost Estimation and Scheduling Modular Operating Theatre Prototype Construction). Jurnal Artesis, 4(2), 124–131. https://doi.org/https://doi.org/10.35814/artesis.v4i2.7853
Rompas, L. M. (2022). Manajemen Proyek Anggaran Biaya Pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi Pembangunan Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) Dodo Type-E Di Jalan A. A. Maramis Kecamatan Mapangaet Kota Manado. TEKNO, 20(81), 107–116. https://ejournal.unsrat.ac.id/v3/index.php/tekno/article/view/42021/37220
Rori, G., Walangitan, D. R. O., & Inkiriwang, R. L. (2020). Analisis Perbandingan Biaya Material Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Merah Dengan Bata Ringan. Jurnal Sipil Statik, 8(3), 311–318. https://ejournal.unsrat.ac.id/v3/index.php/jss/article/view/28749
Sinaga, S. L., Sihotang, R. F., & Winarno, B. (2021). Kajian Biaya Gedung Bertingkat Menggunakan Dinding Batu Bata Merah Dibandingkan Dengan Batu Bata Ringan. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Agregat, 1(1), 33–39. https://doi.org/10.51510/agregat.v1i1.132
Sugiyanto, & Fallah, S. (2021). Analisa Penerapan Manajemen Waktu Pada Proyek Beton Penangkis Ombak. Rang Teknik Journal, 4(2), 246–259. https://doi.org/10.31869/rtj.v4i2.2385
Suryapratama, R. Y., Purnomo, A., & Berliana, R. (2024). Analisa Perbandingan Pekerjaan Dinding Menggunakan Panel Precast dengan Konvensional dari Segi Kualitas, Waktu serta Biaya. Jurnal Pendidikan Tambusai, 8(1), 4547–4556. https://doi.org/https://doi.org/10.31004/jptam.v8i1.13081
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Briliant: Jurnal Riset dan Konseptual
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
